Lichtrijke woning met vier slaapkamers te koop in Lier

Aan de achterzijde bevinden zich een praktische wasruimte, een berging en een lichtrijke veranda met houten balkenplafond. Deze vormt een fijne verbinding met het terras en de tuin. Het gelijkvloers kan, mits de nodige aanpassingen, ook ingericht worden als praktijkruimte of als afzonderlijke woonruimte voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte. De woonkamer is voorzien van een karaktervolle visgraatparket en een schouw met haard. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Op dezelfde verdieping bevindt zich de keuken, die volledig is uitgerust.

De tweede verdieping telt vier slaapkamers met een aangename lichtinval. Hier bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Op de nachthal is er bovendien een apart toilet.

Buiten geniet je van een volledig omsloten achtertuin en een terras. Een fijne plek om rustig buiten te eten, te ontspannen of kinderen te laten spelen.

Met EPC-label B scoort de woning bovendien gunstig op energiezuinigheid. Verwarming op gas zorgt voor een aangenaam wooncomfort en de ruime kelder biedt bijkomende bergruimte.

Centraal wonen in Lier

Ook de ligging is een mooie troef. Winkels en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, terwijl ook scholen en sportvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het station van Lier ligt op wandelafstand, ideaal voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist. Ook het gezellige centrum van Lier, met zijn winkels, horeca en historische binnenstad, bereik je vlot. Voor ontspanning zijn er verschillende groene plekken en wandelmogelijkheden in de omgeving. Met de wagen geniet je bovendien van een goede aansluiting richting Antwerpen en de E313, waardoor ook verdere verplaatsingen vlot verlopen.

Indeling

1. ONDERGRONDS

   • Kelder: 15 m²

2. GELIJKVLOERS

   • Inkomhal: 8 m²

   • Vestiaire: 3 m²

   • Bureel: 16 m²

   • Veranda: 16 m²

   • Gang: 4 m²

   • Wasruimte: 8 m²

   • Berging: 3.5 m²

   • Toilet: 1.5 m²

   • Garage: 20 m²

3. EERSTE VERDIEPING

   • Woonkamer: 39 m²

   • Eetkamer: 15 m²

   • Keuken: 9.5 m²

   • Gang: 6 m²

   • Toilet: 1.5 m²

4. TWEEDE VERDIEPING

   • Slaapkamer 1: 8 m²

   • Slaapkamer 2: 16 m²

   • Slaapkamer 3: 9 m²

   • Slaapkamer 4: 18 m²

   • Badkamer: 7.5 m²

   • Nachthal: 9 m²

   • Toilet: 1.5 m²

5. BUITENZONE

   • Terras: 20 m²

   • Tuin: 65 m²

Troeven

• Energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B

• Bewoonbare oppervlakte van 254 m² met 4 slaapkamers en 1 badkamer

• Omsloten tuin van 65 m² met een aansluitend terras van 20 m²

• Inpandige garage en een kelder voor extra opbergruimte

• Winkels, scholen & centrum vlot bereikbaar, met goede verbinding naar Antwerpen en de E313. Station op wandelafstand.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Lier, nu te koop. Boek je persoonlijk bezoekmoment via Kleyo. De eigenaar zelf zal je met veel plezier rondleiden.