Een zorgeloze verkoop 

Je beheert je hele verkoop in één overzicht in onze online applicatie en krijgt automatisch meldingen via WhatsApp, zodat je 24/7 op de hoogte bent.

Na veilig inloggen, via itsme, verzamelen we alle info en documenten. We zetten het volledige dossier correct op en kijken alles juridisch na.

Die doen je woning in één blik sterk overkomen en wekken zoveel mogelijk interesse op.

We meten alle ruimten van je woning nauwkeurig op, zodat de oppervlaktes correct zijn en je gegevens betrouwbaar in het platform verschijnen.

Eentje die de kopers meteen nieuwsgierig maakt.

We plaatsen jouw advertentie op onze website én immoweb, met alle juiste gegevens en sterk beeldmateriaal

Jouw advertentie krijgt de volle aandacht op de sociale mediakanalen van Kleyo, dit geeft je extra bereik

We komen dit aan je raam plaatsen.

Het Kleyo-platform vangt elke geïnteresseerde automatisch op: vragen worden beantwoord of doorgestuurd, meldingen verstuurd en opvolging gebeurt via automatische e-mails en WhatsApp.

Kopers kiezen zelf een beschikbaar moment voor bezichtiging in de online kalender; het platform houdt alles netjes bij. Na hun bezoek ontvangen ze automatisch een digitale uitnodiging om een bod te doen — veilig via itsme.

Je Kleyo makelaar helpt je biedingen correct inschatten, zodat je met vertrouwen beslist.

Je krijgt de zekerheid dat alles juridisch klopt, ondersteund door erkende Kleyo vastgoedmakelaars.

Deze verkoopovereenkomst volgt automatisch uit het platform, waardoor je sneller kan overgaan tot ondertekening. We kijken het compromis na en zorgen voor de communicatie tussen notarissen.

We berekenen zowel een theoretische waarde als een commerciële marktwaarde. Die laatste ligt dichter bij wat je woning effectief kan opbrengen. Daarna bepalen we samen een passende prijsstrategie — met een vraagprijs of richtprijs die duidelijk en realistisch is.

Bodemattest, kadastrale legger, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, etc. vragen we voor jou aan.

We plannen alle verplichte keuringen (EPC-attest, asbestattest, elektrische keuring en controle van de stookolietank) voor je in en zorgen dat alles tijdig in je dossier zit.

We tonen kopers hoe je lege woning kan ingericht worden of hoe ruimtes er na renovatie kunnen uitzien - ideaal om hun verbeelding vooruit te helpen.

We maken een aantrekkelijke videorondleiding, daarmee geef je kopers een echte inkijk in de indeling van je woning en trek je meer bezoekers.

We promoten je woning gericht op Facebook en Instagram via betaalde advertentiecampagnes, zodat je veel meer kopers voor jouw woning bereikt.

Indien er voldoende ruimte is tussen de woning en de openbare weg, zal je verkoop meer aandacht trekken van voorbijgaand verkeer door het plaatsen van een opvallend bord op een stabiele constructie. Hierdoor zal het bord ook zichtbaar uitkomen boven een haag of afsluiting.

Indien je woning een mooie, grote of diepe tuin heeft, leent dit zich zeer goed tot het nemen van tuinfoto's met een hoogtemast van 6 meter. Wat een positieve impact zal hebben op de interesse voor je woning. 
Indien je woning in een prachtige, natuurlijke of bosrijke omgeving is gelegen, is het nemen van luchtbeelden met een drone een grote meerwaarde om de uitzonderlijke ligging in het oog te laten springen.

Indien in jouw regio Immoscoop of Zimmo zeer vaak wordt gebruikt door kopers, dan kan het een meerwaarde betekenen voor je verkoop.

Dat verschil kan oplopen tot duizenden euro’s en zelfs tot meer dan 10.000€. Bij een traditionele aanpak betaal je doorgaans een commissie tussen 2% en 4% (excl. btw) op de verkoopprijs.

Rekenvoorbeeld: 
Verkoop je een huis van € 350.000? Dan betaal je gemiddeld al snel € 10.500 (3% van je prijs, excl. btw) of € 12.705 (3,63% van je prijs, incl. btw).

Bij Kleyo betaal je een vast laag bedrag, ongeacht de verkoopprijs. 
Dat kan al vanaf €2.250 (incl. btw). Het verschil is pure winst die jij in je zak houdt.

Kleyo werkt anders dan de klassieke aanpak die je kent. Wij zijn een hybride makelaar. Dat betekent dat we samen met jou de verkoop begeleiden. Jij bewaart de controle, terwijl een makelaar alle rompslomp voor je regelt en jou op afstand persoonlijk advies geeft. Door het gebruik van ons platform kan je alles op de voet volgen en maken we het proces zo eenvoudig mogelijk. Je hoeft dus niet naar een kantoor te rijden: wij gidsen je vlot telefonisch of digitaal door elke stap.

Dus vergis je niet: bij Kleyo werken erkende BIV-vastgoedmakelaars.

Je krijgt dus precies dezelfde juridische bescherming, expertise en schatting als bij een klassiek kantoor, maar dan voor een vaste lage prijs. Het grote verschil? Jij doet de rondleidingen, vertelt het verhaal en wij doen de rest.

Wij vinden het niet logisch dat je meer betaalt voor dezelfde service, puur omdat je huis meer waard is. Het werk voor een dossier van een woning van €200.000 of €500.000 is voor ons ongeveer gelijk. Onze vaste tarieven zijn niet afhankelijk van de verkoopprijs, maar van het type woning. Want elke woning is anders en verdient een aanpak op maat.

Door onze processen te digitaliseren werken we heel efficiënt. Die besparing rekenen we niet door als winst, maar geven we terug aan jou. Daarom betaal je bij Kleyo een vaste prijs voor de diensten die je écht nodig hebt.