Halfopen bebouwing met 2 tot 3 slaapkamers te koop in Aalst

De aangename volumes, diepe tuin en praktische indeling vormen een sterke basis voor een renovatieproject met potentieel.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer met houten lattenplafond, een eetkamer met pelletkachel, een keuken met centraal werkeiland en grote raampartijen, een badkamer met ligbad en douche en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand, en een extra berging. De zolderruimte van 27 m² op de tweede verdieping biedt mogelijkheden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Buiten geniet je van een diepe, groene tuin met gazon en volwassen bomen. Het betegelde terras beschikt over een stevige houten overkapping. Daarnaast zijn er een praktische buitenberging en een verharde oprit naast de woning.

De woning heeft EPC-label F waarbij er een renovatieverplichting is binnen de 6 jaar en die tegelijk de kans biedt om de woning energiezuinig, toekomstgericht en volledig naar eigen smaak te vernieuwen.

Landelijk wonen nabij Aalst

De woning ligt in Baardegem, een landelijke deelgemeente van Aalst met een rustige en groene omgeving. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar in de omliggende dorpskernen. Voor wandelingen in het groen ligt ook het Kravaalbos in Meldert vlakbij.

Het centrum van Aalst met winkels, horeca en andere voorzieningen is vlot bereikbaar. Dankzij de verbinding met omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen combineer je hier landelijk wonen met een praktische bereikbaarheid.

Indeling

1. GELIJKVLOERS

   • Inkomhal: 5 m²

   • Woonkamer: 17 m²

   • Eetkamer: 15 m²

   • Keuken: 18 m²

   • Gang: 8 m²

   • Badkamer: 8 m²

   • Berging: 6 m²

   • Toilet: 2 m²

2. EERSTE VERDIEPING

   • Gang: 2 m²

   • Slaapkamer: 12 m²

   • Slaapkamer: 14 m²

   • Berging: 6 m²

3. TWEEDE VERDIEPING

   • Zolder: 27 m²

4. BUITENZONE

   • Tuin: 60 m²

   • Buitenberging: 8 m²

Troeven

• Halfopen woning met 181 m² bewoonbare oppervlakte en een in te richten zolder van 27 m²

• Functionele indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer

• Diepe groene tuin met een overdekt terras en een oprit naast het huis

• Renovatieplicht – volledig naar eigen smaak te vernieuwen

• Gelegen in Baardegem met een school op wandelafstand, winkelgebied op 2 km en treinstation op 5 km

De woning is beschikbaar na het verlijden van de akte.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Aalst, nu te koop. Boek je persoonlijk bezoekmoment via Kleyo. De eigenaar zelf zal je met veel plezier rondleiden.