Uniek eigendom met 2 gebouwen te koop in stadscentrum van Ieper

De volledig gerenoveerde woning combineert een historische heropbouwgevel met hedendaags comfort.

Binnen vind je een inkomhal met vestiaire en toilet, een luchtige leefruimte met hardhouten parket en ingebouwde gascassette, een lichtrijke ontbijthoek met zicht op de patio en een open Bulthaup-keuken. Verder zijn er een ruime droge kelder, een masterbedroom met dressing, drie slaapkamers, een grote polyvalente kamer en een badkamer met dubbele lavabo, lig-/douchebad en tweede toilet. Bovendien bevindt zich in de nok van het dak een praktische zolder.

Veelzijdig gebouw

Het tweede gebouw is een modern nieuwbouwvolume, ingericht als kantoor, en heeft een eigen toegang via het Minneplein. Het gelijkvloers omvat een inkom, ruime garage met elektrisch bediende sectionale poort en was-/bergruimte.

Op de verdiepingen bevinden zich meerdere kantoor-/leefruimtes met royale raampartijen aan de voorzijde, toiletten, kitchenette en doucheruimte. De bovenste kamer geeft toegang tot een ruim, zuidwestgericht dakterras van 20 m². Naast praktijk of kantoor zijn ook invullingen als appartement, gastenverblijf/B&B of kangoeroewoning mogelijk.

Centrale ligging

Tussen beide gebouwen ligt een zonnige stadspatio met blauwe hardsteen. Het kantoorgebouw grenst aan de open en groene site van het KTA en de Grote Markt, winkels, horeca, scholen, station en diverse diensten bevinden zich op zeer korte wandelafstand. Beide gebouwen zijn vlot bereikbaar met gemotoriseerd vervoer en aan het Minneplein is uitgebreide gratis parkeergelegenheid met meerdere EV-laadpalen.

Kortom: een uitzonderlijke eigendom met karakter voor wie wonen, werken en veelzijdigheid wil combineren op een toplocatie in Ieper.

Indeling Woning (Veemarkt 25) - 262 m²

1. KELDERVERDIEPING

   • kelder

2. GELIJKVLOERS

   • vestiaire

   • gastentoilet

   • woonkamer

   • eetkamer

   • keuken

   • voorraadkamer

   • inkomhal

3. EERSTE VERDIEPING

   • inloopdressing

   • polyvalente ruimte / bureauruimte

   • master bedroom

   • badkamer

4. TWEEDE VERDIEPING

   • slaapkamer 2

   • slaapkamer 3

   • slaapkamer 4

5. ZOLDERVERDIEPING

   • zolder

6. BUITENZONE

   • binnentuin/stadspatio - 46 m²

Indeling Kantoorgebouw (Minneplein) - 176 m²

• GELIJKVLOERS

  • inkomhal

  • inpandige garage

  • wasplaats

• EERSTE VERDIEPING

  • gastentoilet

  • kantoorruimte 1

• TWEEDE VERDIEPING

  • kantoorruimte 2

  • bureau

  • doucheruimte met inloopdouche

  • toilet

• DERDE VERDIEPING

• polyvalente ruimte

• DAKTERRAS

• Zuidwest gericht dakterras: 20 m²

Troeven

• Combinatie van een burgerwoning van 262 m² en een apart kantoorgebouw van 180 m²

• Energiezuinige gebouwen met een gunstig EPC-label B

• Vier slaapkamers, een badkamer, een dressing en een praktische bergzolder

• Zuidwestgericht dakterras van 20 m² en een gezellige stadstuin van 46 m²

• Centrale ligging in het centrum van Ieper met een inpandige garage

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uniek eigendom in Ieper, nu te koop. Boek je persoonlijk bezoekmoment via Kleyo. De eigenaar zelf zal je met veel plezier rondleiden.