Handelszaak met woonst en centrale ligging te koop in Lier

kzij de royale bewoonbare oppervlakten, verspreid over drie verdiepingen, is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra hobby- of leefruimte.

Je betreedt de woning via de karaktervolle inkomgevel, die meteen de warme en authentieke sfeer van het pand weerspiegelt. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een ruim atelier, dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra leefruimte, hobbykamer, praktijkruimte of bureau. Achteraan bevindt zich het woongedeelte, waardoor de woning vandaag al een aangename combinatie biedt van privacy en functionaliteit.

De woning is goed onderhouden en instapklaar, met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De open keuken vormt het gezellige hart van de woning en sluit mooi aan op de leefruimtes, ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten.

Een absolute troef is het centraal gelegen terras van 25 m², een rustige en private buitenruimte midden in de woning waar je in alle sereniteit kan genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort en een duurzamere woonervaring.

Centraal wonen in het hart van Lier

Je woont hier op een toplocatie in het levendige centrum van Lier, waar alles zich op wandelafstand bevindt. De Grote Markt ligt op amper 150 meter, perfect voor een gezellige koffie, restaurantbezoek of snelle boodschap. Winkels bereik je al op 100 meter van de woning.

Ook scholen en onderwijsinstellingen liggen vlakbij, met het Sint-Gummaruscollege op 500 meter en Thomas More Campus Lier op slechts 400 meter. Voor ontspanning en groen wandel je in enkele minuten naar het Stadspark, op 600 meter afstand.

Een eigendom vol charme en potentieel, waar wonen, werken en genieten perfect samenkomen in het centrum van Lier.

Indeling

1. KELDERVERDIEPING

   • kelder: 12 m²

2. GELIJKVLOERS

   • atelier: 34 m²

   • atelier: 51 m²

   • gastentoilet 1: 2 m²

   • woonkamer: 36 m²

   • keuken: 20 m²

   • slaapkamer 1: 15 m²

   • badkamer 1: 8 m²

   • fietsenberging: 6 m²

3. EERSTE VERDIEPING

   • nachthal: 4 m²

   • toilet 2: 2 m²

   • slaapkamer 2: 9 m²

   • slaapkamer 3: 9 m²

   • badkamer 2: 3 m²

4. TWEEDE VERDIEPING

   • slaapkamer 4: 18 m²

5. BUITENZONE

   • terras: 25 m²

Troeven

• Polyvalente handelswoonst met mogelijkheid tot atelier of ruime woonst

• Stadscentrum 150 m, universiteit 400 m, school 750 m, park 600 m, winkelgebied 100 m

• Ruim atelier van 85 m²

• Vier slaapkamers en twee badkamers

• Terras van 25 m²

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Lier, nu te koop. Boek je persoonlijk bezoekmoment via Kleyo. De eigenaar zelf zal je met veel plezier rondleiden.