Correct en bindend bod via Kleyo
- Via deze pagina kan je een bod uitbrengen op het appartement van jouw keuze. Via mail wordt deze link om een bod in te dienen ook nog eens naar alle geïnteresseerden verstuurd. Check dus regelmatig jouw spam of ongewenste mails
- Stap voor stap kan je in het beveiligde Kleyo platform alle details invullen en word een woordje uitleg gegeven waar nodig. Kleyo zorgt er op die manier voor dat alles juridisch correct wordt ingevuld.
- Aan elk appartement is er min. 1 vaste autostaanplaats toegewezen. Indien je een tweede autostaanplaats en eventuele berging wenst, kan je dit vermelden bij de voorwaarden van je bod. Indien een bepaalde parkeerplaats of berging niet meer mogelijk is, zal je hier telefonisch van verwittigd worden alvorens je bod zal aanvaard worden en worden mogelijke andere opties voorgesteld.
- Het bod dat je uitbrengt, is de totale prijs die je wil geven voor een appartement, incl. vaste autostaanplaats(en) en inclusief de optionele parkeerplaats en/of berging die je bij je bod hebt vermeld als voorwaarde.
- Als alles ingevuld is, wordt het bod aangemaakt en zal je via mail een uitnodiging krijgen om veilig te ondertekenen met itsme. Indien je geen itsme gebruikt, kan je het ingevulde document afdrukken, ondertekenen en terug uploaden in het platform. Na ondertekening wordt een kopie via mail naar jou en de eigenaar verzonden.
- Een bod wordt enkel als geldig aanzien als dit juridisch kan nagekeken worden in het platform van Kleyo. Dit geeft voor beide partijen meer zekerheid op een geldig, bindend bod en een geldige, bindende aanvaarding.
Vanaf dinsdag 17/03 kan je hier de biedingsprocedure starten
Wat na het uitbrengen van een bod?
- De eigenaar is vrij om gelijk welk bod te aanvaarden of te weigeren. Een bod aan de gepubliceerde prijs geeft geen verplichting aan de eigenaar om tot verkoop over te gaan. Hij of zij is ook niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Er kan voorkeur gegeven worden aan een bod met betere voorwaarden, zoals minder of geen opschortende voorwaarden, of aan kandidaten waar een betere klik voelbaar is.
- De eigenaar zal de tijd nemen om over jouw bod na te denken, zolang jouw bod geldig is. Indien hij of zij beslist om je bod te aanvaarden, zal je een ondertekende aanvaarding ontvangen als geldig bewijs. Indien de eigenaar jouw bod niet aanvaardt, dan zal je ook een bericht krijgen met vermelding van reden.
- Als je bod is aanvaard, dan zal er een wederzijdse aankoop-verkoopovereenkomst door de notaris opgemaakt worden en naar jouw notaris gestuurd worden ter controle. Het voordeel hierbij is dat de akte pas zal verlijden aan het einde van de werkzaamheden, en dat de koopsom, samen met de belastingen, pas bij voltooiing van de werken moet gebeuren.
- Bij goedkeuring langs beide zijden, kan de overeenkomst onderling of digitaal ondertekend worden en zorgt je notaris voor de opmaak van de notariële akte.