Maison de caractère avec 4 chambres à vendre à Temse

Vous atteignez ensuite le profond salon aux hauts plafonds et ornements classiques, qui s'ouvre de manière fluide sur la cuisine ouverte avec plan de travail en marbre. À côté se trouve un débarras pratique.

Au premier étage, le palier mène à un bureau, deux chambres et la salle de bains. Le plancher en bois se prolonge jusqu'au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres sous la charmante charpente mansardée, avec la structure en bois apparente offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin verdoyant de 286 m² offrant beaucoup d'intimité grâce à des arbres matures. Les terrasses de 45 m² au total bordent la pelouse, où un sentier de copeaux de bois mène à une annexe en pierre caractéristique et indépendante.

Cette propriété proposée à la vente à Temse est inscrite à l'Inventaire établi du patrimoine architectural. Il s'agit d'une reconnaissance de la valeur patrimoniale de la maison, avec un avantage majeur : pour les habitations de cet inventaire, l'obligation habituelle de rénovation ne s'appliquera pas à l'avenir. De plus, la valeur EPC actuelle de classe D n'impose aucune obligation après l'achat.

Le réaménagement de l'ancien site Temsica offre à cet environnement un nouvel avenir en tant que lieu qualitatif alliant habitat, patrimoine et verdure. Pour la maison, cela représente également une perspective agréable : elle donne sur la future zone verte. De plus, les 8 panneaux solaires installés contribuent à une réduction de la consommation d'énergie.

Tout près du Vlietpark

Pour prendre l'air frais, vous vous rendez à pied au Vlietpark tout proche. Une école, la gare de Temse, la zone commerciale et le centre chaleureux se trouvent également à distance de marche ou de vélo. Avec les transports en commun à proximité et un accès facile vers l'E17, les déplacements plus longs sont aisés. Un atout majeur est le Scheldepark tout proche.

Disposition

1. REZ-DE-CHAUSSÉE

   • séjour

   • cuisine

   • toilette invités

   • débarras

   • hall d'entrée

   • terrasse

   • jardin

2. PREMIER ÉTAGE

   • chambre 1

   • chambre 2

   • chambre 3

   • salle de bains

1. DEUXIÈME ÉTAGE

   • chambre 4

   • chambre 5

   • grenier

Atouts

• Valeur patrimoniale sans obligation de rénovation avec un label PEB D

• Consommation d'énergie réduite grâce à 8 panneaux solaires installés et une installation de gaz rénovée (mars 2026)

• Surface habitable de 272 m² avec cinq chambres et une cuisine ouverte

• Jardin verdoyant de 286 m² avec terrasses de 45 m² au total et une annexe indépendante

• Accès facile aux E17, N16 et A12

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