Maison familiale lumineuse avec jardin à vendre à Roeselare

Dans le prolongement se trouve le salon lumineux avec de grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur la cuisine ouverte avec îlot central. À côté de la cuisine se situe un débarras pratique. Ce niveau comprend également la salle de bains avec douche à l'italienne et WC supplémentaire.

L'escalier ouvert en bois mène au premier étage, qui dessert deux chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste troisième chambre, idéale comme espace de nuit supplémentaire ou bureau au calme. La hauteur sous plafond et les poutres partiellement apparentes confèrent à cette pièce une agréable sensation d'espace.

À l'extérieur, le grand jardin de 60 m² avec pelouse, entièrement clos par une haie et des palissades en bois, est un véritable havre de paix. La terrasse dallée de 55 m² sous la pergola en bois prolonge agréablement l'espace de vie.

De plus, cette maison semi-mitoyenne affiche de bonnes performances énergétiques avec un score PEB de 214 kWh/m², ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie.

La propriété dispose également d'un emplacement de parking extérieur. Cette maison bien entretenue à Roulers est prête à accueillir vos projets d'avenir.

Tout à proximité à Roulers

À distance de marche, vous trouverez une école à 750 m et un arrêt de bus à 800 m de votre porte. Vous ferez facilement vos courses quotidiennes dans une zone commerciale à 1,8 km, avant de vous détendre dans un parc à 3,5 km. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès à l'autoroute est à 6 km. Enfin, le centre-ville se situe à 6,5 km et la gare de Roulers à 7 km. Grâce à cette excellente accessibilité, ces commodités et ce cadre de vie agréable, il fait bon vivre ici.

Agencement

1. REZ-DE-CHAUSSÉE

• hall d'entrée

• toilette invités

• salle de bains

• bureau

• séjour

• cuisine

• débarras

2. PREMIER ÉTAGE

• chambre 1

• chambre 2

3. DEUXIÈME ÉTAGE

• chambre 3

4. ZONE EXTÉRIEURE

• terrasse: 55 m²

• jardin: 60 m²

Atouts

• Trois chambres, une salle de bain et une surface habitable de 176 m²

• PEB favorable avec un score énergétique de 214 kWh/m²

• Jardin avec terrasse carrelée de 55 m² sous un auvent en bois

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et bureau attenant

• École à 750 m, arrêt de bus à 800 m, accès autoroute à 6 km et gare à 7 km

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