Maison de caractère avec 3 chambres à vendre à Brugge

Avec trois chambres, un jardin orienté plein sud et un PEB classe A, cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants après rénovation.

À l'intérieur, le caractère authentique a été soigneusement préservé. Ainsi, les lambris en marbre Rouge Belge posés en livre ouvert et les portes d'origine avec vitraux attirent d'emblée le regard. Le séjour s'ouvre sur la cuisine entièrement neuve sous garantie et un débarras pratique. Au premier étage se trouvent une chambre et la nouvelle salle de bains. Le parquet restauré aux étages apporte un cachet supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux autres chambres.

Côté technique, tout a également été remis à neuf. La maison dispose de nouvelles menuiseries et est entièrement sans gaz. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur air-air, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique produit l'eau chaude sanitaire. Un système de ventilation D et 12 panneaux solaires complètent cet ensemble écoénergétique. Le tout se traduit par un label PEB A avec un score de 48 kWh/m².

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin orienté sud de 40 m² et d'une terrasse neuve de 20 m². L'espace extérieur a aussi été entièrement rénové, avec de nouveaux gazons et clôtures.

Vivre à proximité du Bruges historique

La situation à Sint-Andries est un atout absolu. Le centre historique de Bruges avec la Grand-Place, le Beffroi et les rues commerçantes est facilement accessible. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez aux alentours des supermarchés, boulangeries, écoles, une pharmacie et d'autres commerces. La gare de Bruges et plusieurs arrêts de bus sont également à proximité immédiate.

Pour les amateurs de nature, les différents parcs et zones vertes autour de Bruges, dont le Tillegembos, s'offrent à vous. Le Boudewijn Seapark se trouve également à proximité. Via la Gistelse Steenweg et la Torhoutse Steenweg, vous accédez facilement au centre et aux grands axes routiers. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes E40, A11 et E403.

Disposition

REZ-DE-CHAUSSÉE

• hall d'entrée

• séjour

• cuisine

• bureau/rangement à l'avant

• débarras

• toilette invités

PREMIER ÉTAGE

• chambre 1

• salle de bains

DEUXIÈME ÉTAGE

• chambre 2

• chambre 3

ESPACE EXTÉRIEUR

• terrasse : 20 m²

• jardin : 40 m²

Atouts

• Maison sans gaz, très économe en énergie : PEB A (48 kWh/m²), pompe à chaleur et 12 panneaux solaires

• Entièrement rénovée en 2025 avec conservation d'éléments authentiques : lambris en marbre et vitraux d'origine

• Aménagement pratique avec 3 chambres et 1 salle de bain

• Jardin orienté sud et terrasse neuve de 20 m²

• Tout est neuf et jamais utilisé

• À distance de marche de Bruges

• Accès facile aux E40, A11 et E403

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